Маяковский

Многоквартирный жилой дом расположен в комфортном и уютном районе, все необходимое расположено в 10-минутах ходьбы: * детские сады №5, №6; * средняя школа №2; * супермаркеты Пятерочка, Магнит; * торговый центр Урожай; * спортивный комплекс Звезда; * парк; * поликлиники; * школа искусств; * отделение банка. Архитектурно-художественное решение фасадов основано на применении в отделке лицевого силикатного кирпича: белого, желтого и коричневого цвета. Общее объемнопространственное решение здания основано на разноплановости и сложном членении поверхностей стен контрастными цветовыми коммуникациями. Выступающие за общую линию фасадов объемы спаренных лоджий прямоугольной формы являются характерными элементами, которые завершаются фронтонами на дворовом фасаде и линией карниза с обратной стороны. Пропорциональное членение фасадов по вертикали осуществлено выделением цветом и контрастной располосовкой кирпичной кладки, объединяющей по периметру рустовкой и общей заливкой 1-й, 2-4 и 5-й этажи; а также, общим обрамлением окон. Колористическое решение заканчивает коричневый цвет металлического профлиста кровли, "обрамленный" металлическим ограждением. Для доступа маломобильных групп населения в жилые помещения с тротуара на входную площадку 1-го подъезда предусмотрен пандус с максимальным уклоном 5% и электрический лестничный подъемник. Ширина дверного проема - 1,3 м. Удобные и современные планировки Стяжка на полу, стены оштукатурены, разводка электроэнергии по квартире, розетки, выключатели, 2-х контурный газовый котел, счетчики на холодную воду, газ, электроэнергию, металлопластиков окна и откосы. Класс энергоэффективности здания: B. Лоджии НЕ застекленные. Срок сдачи - 4 кв. 2026 года. Доплата: 1. За стоимость котла 2. За кадастровые работы: тех. план; если увеличение (уменьшение площади) по ДДУ. Кроме того, проектом предлагаются следующие решения по внутренней отделке помещений жилого здания : - потолок - затирка, покраска водно-дисперсионной краской "Акромар-П", "ВД-ВА 224" (кухни,санузлы); - стены - улучшенная штукатурка, оклейка обоями, керамическая плитка на высоту 2,5 м. (санузлы) и 0,15 м.(лестничные клетки, общие коридоры), покраска водно-дисперсионной краской "Акромар-И"; - полы - линолеум, керамическая плитка или керамогранит (во влажных и технических помещениях), цементные - на лоджиях квартир. Согласно рекомендаций по проектированию ограждающих конструкций, обеспечивающих нормативную звукоизоляцию, СП 51.13330.2011 "Защита от шума", шумоизоляция помещений достигается применением окон (стеклопакетов) с тройным остеклением по ГОСТу 30674-99 . Толщина наружных стен 770 мм. с закладкой крупноформатного керамического камня "КЕТРА", в утеплителе чердака используется керамзит и стекловолокно "URSA", - так проектом обеспечивается нормативная защита от шума и вибраций из внешней среды. Здание оснащено инженерными коммуникациями, обеспечивающими необходимые условия для соблюдения санитарных норм и правил безопасности: централизованное снабжение холодной водой, централизованная канализация, поквартирное отопление, электроснабжение, приточно-вытяжная вентиляция.