Свободное назначение, 158.7м²
Йошкар-Ола, ул. Кирпичная, 3а
На карте
12 300 000
77 505 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Коммерческое помещение свободного назначения площадью 158,7 кв. м расположено на первом этаже нового жилого дома рядом с новым микрорайоном «Дубовый парк». Объект обладает ключевым преимуществом — отдельным входом с улицы, что обеспечивает прямой доступ для клиентов и максимальную автономность. Планировочное решение комбинированное: оно включает открытую зону, идеальную для торгового зала, клиентской части или ресепшена, и сегментированное пространство под кабинеты, подсобные или технические помещения. Остекление по двум фасадам гарантирует обилие естественного света в течение всего дня и создает привлекательный внешний вид объекта с улицы, что снижает затраты на освещение и привлекает внимание потенциальных посетителей.

Помещение находится в стадии финишной отделки с выполненными чистовыми работами: выравнены стены и потолок, подведены все необходимые инженерные коммуникации, включая электричество, водоснабжение и канализацию, что позволяет оперативно адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи с минимальными вложениями. Высокая проходимость места обеспечена за счет растущей резидентной базы жилого комплекса и развитой инфраструктуры района в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, супермаркеты, банки и аптеки. Локация перспективна для широкого спектра направлений: розничная торговля, оказание услуг, общественное питание, офисные пространства или пункты выдачи заказов. Объект представляет собой готовое решение для запуска бизнеса с высоким потенциалом проходимости и минимальным сроком ввода в эксплуатацию.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта9752351
  • НаправлениеЙошкар-Ола
  • Этаж / Этажность1 из 5
  • Общая площадь158.7 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов1
  • Мощность электричества10 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков2.8 м
Для чего подходит
OpenSpaceБанкГостиницаКальяннаяКафе, бар, ресторанКосметологияКофейняКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОбщепит / СтоловаяОфисПарковка на 10+ местПекарняПивбар, разливные напиткиСалон красоты / Парикмахер.Спортзал / фитнес / танцыСтоматологияЦветочный магазинЧастная школаЧастный детский сад

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Кузнецов Сергей Олегович