163.5м², 1/10 этаж, ул. Фестивальная, 58а, Йошкар-Ола, офис

Карта

Офис, 163.5м²

Йошкар-Ола, ул. Фестивальная, 58а

На карте

19 300 000 руб.

118 043 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Федеральное агентство Этажи предлагает приобрести помещение коммерческого назначения общей площадью 163,5 кв. м расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома в густонаселенном спальном районе. Объект обладает отдельным входом с улицы, что обеспечивает его автономность и круглосуточную доступность для клиентов и персонала. Планировка функционально разделена на несколько зон, включая просторное основное помещение, оборудованную зону ресепшена и три санузла, два из которых являются смежными с комнатами. Отдельный вход в котельную с газовым котлом, оснащенным индивидуальным счетчиком, гарантирует полный контроль над расходами на отопление. Локация характеризуется высокой проходимостью благодаря соседству с такими востребованными магазинами, как «Пятерочка» и пункт выдачи Ozon, а также плотной жилой застройкой вокруг. Транспортная и пешеходная инфраструктура развита: к дому ведут хорошие асфальтированные подъездные пути и тротуары. Помещение готово для размещения широкого спектра бизнесов, от офиса или медицинского кабинета до предприятия службы и торговли, и представляет собой выгодную капиталовложение в недвижимость с стабильным потенциалом арендного дохода. Реальному покупателю возможен хороший торг.